近年來，我國已制定相關政策積極推廣裝配式(Precast Concrete，PC)建筑。而BIM作為一個未來建筑行業(yè)中不可或缺的重要技術手段，在建筑工程項目中的應用范圍也越來越廣。建筑信息模型(BIM)是以三維數(shù)字技術為基礎，集成建設工程項目各種相關信息的工程數(shù)據(jù)模型，同時又是一種應用于設計、建造和管理的數(shù)字化技術。BIM包含建筑物的三維幾何信息和非幾何信息(比如材料、物理與力學性能、施工工序、成本、進度、運維等信息)，涵蓋建筑物從設計、施工到運營全生命周期的信息。BIM一直被譯為Building Information Modeling，如今隨著住宅產業(yè)化和建筑工業(yè)化的推廣和工業(yè)革命的推進，逐漸被賦予工業(yè)化、智能化的內容，即可以翻譯為Building Information Industrialization and Intelligent Modeling。如今的BIM就是應用軟件、技術經驗和管理經驗的集成，是支持工程信息管理強大的工具之一，終使建筑業(yè)實現(xiàn)智能化。目前，國內BIM技術和PC建筑總體上還處于起步階段，針對BIM技術在PC建筑中的應用研究，也都主要集中在設計、施工和運營維護階段，而忽略掉了的拆除階段。將BIM資源利用至化，充分發(fā)揮已建BIM模型帶來的優(yōu)勢，則會給拆除工作帶來諸多便利，模擬優(yōu)化拆除方案，方便管理，提高拆除效率?；赑C建筑系統(tǒng)化、專業(yè)化、靈活化的設計施工，在拆除過程中就增加了其構件材料再利用的可能。拆除時，可以通過BIM模型篩選出有回收使用價值的構件材料進行再開發(fā)、二次利用，從而實現(xiàn)建筑資源的優(yōu)化配置，減少對環(huán)境的影響，促進綠色發(fā)展。與以往傳統(tǒng)的現(xiàn)澆式建筑相比，BIM技術在PC建筑中的作用非常顯著，應用優(yōu)勢也更加明顯，達到BIM技術與PC建筑的高度融合。BIM技術在PC建筑拆除中的應用優(yōu)勢1. 信息**性通過BIM創(chuàng)建出的建筑模型，可以將全壽命周期的所有信息，如建筑物幾何尺寸，所用材料參數(shù)、各構配件性能都能準確地反映出來，完整地記錄整個建筑項目建造施工、運維管理等過程的信息，建立起一個系統(tǒng)、完整的數(shù)據(jù)體系，對信息達到集中化管理。建筑項目中的單個構件便可形成一個數(shù)據(jù)庫，而數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)一致且可全局共享，為項目周期的每個階段都提供了數(shù)據(jù)基礎，在任何時候都可以進行信息的查閱、添加、修改，既便利又快捷，實現(xiàn)數(shù)據(jù)的動態(tài)更新，確保數(shù)據(jù)的準確性。2. 可視化數(shù)據(jù)庫BIM技術中的可視化功能分為兩個方面，一是可視化的三維立體實物圖，二是可視化過程。不同于需要使用者自行想象的傳統(tǒng)二維圖紙，三維立體實物圖是將建筑項目的外觀和內部構造裝飾、安裝設備等逼真地呈現(xiàn)在使用者面前，甚至是通常會隱藏起來而無法現(xiàn)場直接看到的，如供水等建筑設備也能進行三維化地展示。BIM的可視化過程，即可模擬性，是由已經參數(shù)設計過的建筑構件，通過同種構件之間具有的互動性和反饋性的可視，利用仿真模擬出施工全過程，地顯現(xiàn)出施工過程中復雜的內在聯(lián)系以及關鍵部位的施工工藝和工序，預測可能出現(xiàn)的各種情況，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。